DESCRIPCIÓN
<p>Ubicación Premium + Superficie Excepcional: El terreno que tu próximo proyecto necesita.</p><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Presentamos una oportunidad única en el corazón de De Vicenzo Grande (Tortugas Norte), la zona de mayor crecimiento ejecutivo y comercial de Pilar. Esta propiedad no es solo una casa, es un activo estratégico compuesto por dos lotes que suman 1.058 m² totales, con salida a dos calles y una ubicación imbatible a solo 200 metros de Panamericana (Km 39,5).</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Un Lote con Infinitas Posibilidades</div><div bis_skin_checked="1">La venta incluye dos unidades complementarias:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Lote con Vivienda (495 m²): Sobre la calle Bartolomé Mitre al 1700, cuenta con una casa de 3 ambientes (95 m² cubiertos) en excelente estado, con living-comedor, 2 dormitorios con placards, altillo y cochera semicubierta.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Lote Baldío (563 m²): Con frente a la calle Campo Municipal, ideal para anexar como parque, construir una segunda propiedad o desarrollar un emprendimiento independiente.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Infraestructura de Disfrute</div><div bis_skin_checked="1">Área Social: Quincho con parrilla (instalación de agua fría/caliente) y una imponente piscina de 5 x 10 metros.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Comodidad y Seguridad: Portón automático, bomba sumergible y red de gas natural ya disponible en ambos lotes.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicación Estratégica: El epicentro de Tortugas Norte</div><div bis_skin_checked="1">Situada a metros de referentes como Las Piedras, Tartaruga y el natatorio local, esta propiedad se encuentra en el polo comercial a cielo abierto más exclusivo de la zona:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Entorno Ejecutivo: A pasos de 5 centros comerciales, gimnasios de primer nivel y un polo gastronómico consolidado.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Conectividad: A solo 5 minutos del Tortugas Open Mall (TOM) y cercanía inmediata a Supermercados Disco.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Crecimiento Garantizado: El kilómetro 39 de Panamericana es hoy el área de mayor revalorización, rodeada de más de 20 barrios cerrados y countries que demandan servicios y viviendas de categoría.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Resumen de la Oportunidad:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Superficie Total: 1.058 m² (2 lotes: 495 m² + 563 m²).</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Superficie Construida: 140 m² totales (95 cubiertos + 45 semicubiertos).</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicación: Bartolomé Mitre 1700, De Vicenzo Grande (Km 39,5).</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Uso: Residencial de gran categoría o Emprendimiento Comercial/Profesional.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ya sea para complementar la construcción en un terreno doble o para desarrollar un proyecto comercial en el punto más buscado de Pilar, esta propiedad es la elección correcta.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">¿Querés conocer el potencial constructivo de esta zona? Contactanos hoy mismo.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div>
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