PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios - Local en Alquiler en Pueblo Caamaño

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R.Caamaño al 662

ALQUILER

$685.300

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Detalles de la Propiedad

Dirección
R.Caamaño al 662

Ubicación
Pueblo Caamaño

Fecha de entrega
Enero 2016

Total construido
62 m²

Antiguedad
A Estrenar

Expensas
547800

Superficie cubierta
62 m²

(REF. PCM56123 LO6074906)

INFORMACIÓN BÁSICA

Condición: Muy bueno
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 547.800

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 62 m²
Superficie Total: 62 m²

DESCRIPCIÓN

<p>PUEBLO CAAMAÑO PILAR</p><p><br></p><p>ALQUILER DE LOCAL </p><p>62M2</p><p>Valor por m2  $685300.-  + IVA</p><p><br></p><p>+ 15% mensual de FPP </p><p> </p><p><br></p><p>Los valores se ajustan trimestralmente por IPC </p><p> </p><p><br></p><p>Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes. </p><p> </p><p><br></p><p>Garantía: Únicamente seguro de caución. </p><p><br></p><p>Seguro de Comercio </p><p><br></p><p>Sellado del contrato ARBA 1,2 % del valor del contrato a cargo del locatario </p><p><br></p><p>Gasto de escribania cada parte abona su firma </p><p><br></p><p>Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA</p><p><br></p><p>El Lugar<br> <br> </p><div>PILAR:<br></div><div>4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico.<br></div><div>Actualmente +330.000 habitantes<br></div><div>ENTORNO<br></div><div>» Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1<br></div><div>» Av. Caamaño: La más importante de Pilar<br></div><div>» Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados<br></div><div>» Afluencia de tránsito constante a toda hora<br></div><div>» Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios</div><div><br></div><div>Mercado Objetivo<br></div><div>ENTORNO<br></div><div>» Residentes del Partido de Pilar<br></div><div>» Propietarios/Inquilinos de fines de semana<br></div><div>ENTORNO INMEDIATO<br></div><div>» Oficinas sobre Av. Caamaño<br></div><div>» 5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño<br></div><div>» Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthew’s, Lagoon Pilar, etc.<br></div><div>» Colegios: Northills, St. Matthew’s, St. Mary of the Hills<br></div><div>» Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic<br></div><div>EN PUEBLO CAAMAÑO<br></div><div>» 350 departamentos<br></div><div>» 1000 m2 de oficinas<br></div><div>» 90 locales comerciales</div><div><br></div><div>Centro Comercial<br></div><div>» 90 Locales Comerciales con cocheras<br></div><div>» 300m de frente sobre Av. Caamaño<br></div><div>» Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño<br></div><div>» 500 mts lineales de recorrido por recova comercial<br></div><div>» Más de 600 cocheras para el Centro Comercial<br></div><div>» Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich<br></div><div>Caamaño 662, Edficio Icono Sur OF. 105<br></div><div>(1631) Villa Rosa . Tel. +54 9 11 2152 0660<br></div><div>ARGENTINA</div><p></p><br> <br> <br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El lugar para encontrarnos Propuesta de estilo y calidad arquitectónica en la zona. Excelente ubicación y accesos a 30 minutos de CABA. Entorno: Colegios, Clubes, Barrios Cerrados. Propuesta de usos mixtos - única en el mercado. Todo al alcance. Sobre Pueblo Caamaño • Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos aptos profesional y Oficinas, amplios y luminosos. • Recova comercial de 500 mts de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Los departamentos • Unidades amplias y luminosas. • Variedad de tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. • Amplias terrazas / vistas al verde. • Pisos flotantes. • Equipamiento de baño y cocina, muebles bajomesada, grifería FV o similar. • Preinstalación de A/A cable e internet. • Frentes de placard. • Disponibilidad de cocheras Amenities • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB

SERVICIOS