<p> </p><p>¡Descubre tu nuevo hogar en Pilar! </p><p>Dúplex en alquiler en Tortugas Norte, Pilar</p><p>Imagina vivir en un hermoso dúplex en un complejo privado, en el barrio Tortugas Norte. </p><p>Este exclusivo inmueble en el complejo Los Alcanfores, ofrece comodidad, estilo y amplios espacios para toda la familia. </p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles de la propiedad:</span></p><p> - Superficie cubierta:** 120 m² </p><p>-<span style="font-size: 14px;">Jardín propio:&nbsp; aproximadamente 70 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> -Terraza con pérgola y parrilla </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cochera cubierta: 15 m² </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Planta baja:&nbsp; hall de acceso, toilette, cocina-lavadero, living-comedor con salida al jardín. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Planta alta: hall de distribución, suite principal con vestidor y baño, segundo dormitorio con baño propio, tercer espacio que puede ser escritorio o dormitorio adicional. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Confort y terminaciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Calefacción por aire acondicionado y losa radiante </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos de micro cemento y piso flotante simil madera </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños y cocina con cerámica y microcemento </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina en melanina blanca con granito gris mara </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores en MDF pintadas y carpinterías de aluminio prepintado negro con doble vidrio laminado </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Entorno:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - El complejo cuenta con pared y portón automatizado </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardines delimitados con alambrado de 1,20 m </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Requisitos para ingreso:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Garantía propietaria </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Recibo de sueldo del grupo familiar para justificar ingresos </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito&nbsp; , Un mes adelantado y un mes de honorios. sellado de ley </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Contrato por 2 años, con ajuste trimestral por IPC </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Precio: $1.100.000 mensuales </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">San Antonio de Areco 1761, Del Viso, Pilar. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Querés conocer más o agendar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! -</span></p><p><br></p><div>Los Acanfores consta&nbsp; de siete unidades funcionales apareadas entre si y ubicadas en el sentido longitudinal del lote, formando el sistema conocido en el mercado como “dúplex”. Está diseñado de forma tal de tener una entrada común y una calle lateral de seis metros de ancho que une todas las unidades y sirve de acceso vehicular y peatonal. Esta característica le da un valor agregado en cuanto a su seguridad.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada del partido de Pilar, a 1.200 metros de panamericana Ramal Pilar a la altura del Km 38,5 de donde se encuentra la sucursal de Supermercados Disco, y el Tortugas CC y a 5 minutos del mega emprendimiento Comercial del Grupo Pegasus Tortugas Mall. Inmejorable doble acceso directo desde Panamericana y desde Av Patricias Argentinas que conecta con el Ramal a Campana.</div><div><br></div><div>TORTUGAS NORTE: Los Alcanfores se encuentra emplazado en el corazón de un sector de 9 manzanas donde se desarrolla un Polo comercial a cielo abierto (tipo Cariló), con shoppings, restaurantes, y variada oferta de locales comerciales, Shopping Las Piedras, Shopping La esquina, Paseo Tortugas, Paseo del Golf , Tortugas center, y otros en construcción como Tortugas Plaza próximo a inaugurarse, manteniendo un desarrollo armónico de gran nivel con espacios verdes difíciles de encontrar en otras zonas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN DE LA ZONA</span><br></div><div>Desde que fue bautizado como Tortugas Norte por quienes vislumbraron allí un área fértil para el desarrollo comercial e inmobiliario, el kilómetro 39 de la Panamericana mano a Pilar sigue creciendo.</div><div><br></div><div>Con un perfil ejecutivo y familiar, funcionan en el lugar CINCO centros comerciales, un conjunto de locales a la calle, Gimnasio y Natatorio, y polo gastronómico, que llegaron para darle vida a la zona y soluciones cercanas a los habitantes de los casi 21 barrios cerrados y countries que conviven en la zona.<br></div><div>Calles arboladas, un ambiente sereno y cierto aire de exclusividad, instalan al ya consolidado circuito de esparcimiento como una opción diferente, alejada de la masividad del resto de los centros comerciales del distrito.</div><div><br></div><div>En los últimos 10 años, en un radio de 300 metros se inauguraron en la zona CINCO paseos de compras y servicios, concentrando múltiples rubros. La Esquina de Tortugas Norte (sobre las calles Necochea y Villa Adelina) abrió sus puertas en 2005, dos años después llegó Tortugas Center (a 100 metros también sobre la calle Necochea), y en 2007 se sumó Las Piedras sobre la calle Golfers al 3000. y también Paseo Tortugas , Paseo del Golf. y Tortugas Plaza</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel 11 3545 5798
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
02320-402729
Código de la Propiedad: PHO4433970